【日経ギャルズ】「築50年なのに20組待ち！？」今、若い世代が“ビンテージマンション”を選ぶ理由🏡
【日経ギャルズ】2026年7月6日日経MJ–「築50年なのに20組待ち！？」今、若い世代が“ビンテージマンション”を選ぶ理由🏡
こんにちは！あきです🌼
みなさんは家を買うなら、「新築」と「中古」どちらを選びますか？
最近では、築50年以上のマンションが「住みたい！」と人気を集め、購入希望者が何十組も順番待ちをしているケースもあるんです！
今回は、日本経済新聞で紹介されていたビンテージマンションが人気なワケについて紹介します！
🏠 築50年なのに20組待ち！？
出典：https://www.livable.co.jp/mansion/library/M000000205597/
写真は大阪府箕面市にある「箕面リリーヴィレッジ」というマンションです。
1976年に建てられたので、築約50年になります。
「そんなに古いなら安いだけでは？」と思うかもしれませんが、
なんと現在は20組以上が購入待ちという人気ぶり！
実際に購入したご夫婦は、115㎡という広々とした部屋を購入し、自分たちのライフスタイルに合わせて5LDKから2LDKへリノベーションしました。
購入費とリフォーム代を合わせて約4,000万円をかけたそうです。
奥様は10年前、Pinterestでこのマンションを見つけ、「いつか住みたい」と思い続けていたほど、そのデザインに魅力を感じていたそうです✨
💡「古い＝価値がない」ではない！
私はマンションというと「新しいほど価値がある」というイメージを持っていました。
でもビンテージマンションは築年数とは別の他にはない価値で評価されています。
例えば…
・高台や駅近など今では手に入りにくい立地
・ 建築家が手掛けた個性的なデザイン
・ 100㎡を超える広い間取り
・長年きちんと管理されてきた安心感など、
新築ではなかなか実現できない魅力があります。
📈 新築マンションが高すぎる…
ビンテージ人気の背景には、新築マンション価格の高騰があります。
2025年の全国平均価格は6,556万円と過去最高を更新しました。
さらに価格を抑えるため、最近の新築マンションは部屋を少しずつコンパクトにする傾向があります。
例えば以前なら80㎡だった部屋が、今では70㎡前後になるケースも珍しくありません。
「広い家に住みたい」という人ほど、中古マンション＋リノベーションという選択肢を選ぶようになっています。
🎨 リノベーションなら「自分だけの家」が作れる！
出典：https://shuken-renovation.jp/yomimono/column/no212/
ビンテージマンション最大の魅力は、自由にリノベーションできること！
例えば記事では、東京の築58年のマンションを購入した夫婦が、
なんと1920年代のヨーロッパ風（アール・デコ調）に自分たちで設計したそうです！
また名古屋では、ホテルライクなデザインに全面改装した購入者も紹介されていました。
新築住宅では最初から完成形ですが、中古マンションなら「好きなデザインをゼロから作る」楽しさがあります。
📱 SNSが人気を後押し！
最近ではInstagramやPinterest、YouTubeで「ビンテージマンション」「リノベーション」と検索する人も増えています。
おしゃれな部屋を見て「こんな家に住みたい！」と思う若い世代が増えたことも人気の理由です。
以前は「中古住宅」というと少しマイナスな印象もありましたが、今では“自分らしい暮らしをつくる選択”として考える人が増えています。
⚠️ もちろん注意点も！
ただし、古いマンションだからこそ確認しておきたい注意点もあります。
例えば…
・修繕積立金は十分あるか
・耐震性は問題ないか
・管理組合がしっかり機能しているか
・ 配管など設備は更新されているか
記事では、住民自身が管理を行い、60年以上建物を大切に守ってきたマンションも紹介されていました。
つまり、「古い建物だからダメ」ではなく、「どう管理されてきたか」がとても重要なんです。
💭 あきのひとこと
この記事を読んで印象的だったのは、家選びの基準が「新しいかどうか」ではなく、「自分らしく暮らせるか」へ変わってきていることです。
最近は住宅価格の高騰もあり、「新築＝正解」という時代ではなくなりつつあります。
その中で、ビンテージマンションは、広さやデザイン、立地といった”唯一無二の価値”を持つ住まいとして注目されています。
もちろん維持管理には手間もかかりますが、その建物が歩んできた歴史や個性を受け継ぎながら、自分らしい空間をつくっていくことに魅力を感じる人が増えているのも納得です🏡✨
特にPinterestで住みたい家を見つけたというのが現代的すぎて驚きました！私も家選びは住宅情報サイトにSNSを加えて、自分の暮らしやすい家を見つけたいと思います⭐️
最後までご覧いただきありがとうございました！
あき
【JDライター】 音楽やオシャレなものが好きなあきです💕お散歩をしながらご飯屋さんを見つけたりショッピングをすることが大好きです！皆さんに興味を持ってもらえる記事を作れるように頑張ります✊🏻 -
